Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: November 2025

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Website www.nachlass-kompass.de sowie für alle damit verbundenen Online-Dienste und Leistungen der
Mitteldeutsche Immobilienberatung UG (haftungsbeschränkt)
Breite Straße 88, 39576 Stendal
vertreten durch den Geschäftsführer Norman Schönemann
E-Mail: info@nachlass-kompass.de
(im Folgenden „Anbieter“ oder „Nachlasskompass“ genannt).

§ 1 – Geltungsbereich und Vertragsgegenstand

1. Die Website nachlass-kompass.de ist eine Informationsplattform rund um die Themen Nachlass, Erbfall, Bestattung, Immobilien im Erbfall, rechtliche und steuerliche Fragen sowie organisatorische Abläufe.
2. Die Plattform bietet Nutzern kostenfreie Informationsinhalte, die teilweise automatisiert oder unter Verwendung externer Quellen bereitgestellt werden. Darüber hinaus vermittelt der Anbieter den Kontakt zu qualifizierten Kooperationspartnern, insbesondere aus den Bereichen Rechtsberatung, Steuerberatung, Immobilienbewertung, Immobilienverkauf und sonstige Nachlassdienstleistungen (z. B. Umzugs- und Entrümpelungsunternehmen, Fahrzeugankauf etc.).
3. Der Anbieter selbst erbringt keine Rechts-, Steuer- oder Notariatsdienstleistungen. Entsprechende Leistungen werden ausschließlich von selbstständigen, externen Partnern erbracht.
4. Die Nutzung der Plattform ist grundsätzlich kostenlos. Für bestimmte Dienstleistungen, etwa Marktwertanalysen oder Gutachten, können gesonderte Entgelte anfallen, die auf der Website eindeutig als kostenpflichtig gekennzeichnet sind.

§ 2 – Vermittlungsleistung

1. Der Anbieter stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Nutzern und Kooperationspartnern her.
2. Für Rechtsanwälte und Steuerberater erfolgt die Vermittlung provisionsfrei.
3. Bei anderen Kooperationspartnern (z. B. Immobilienbewertung, Entrümpelung, Fahrzeugverkauf etc.) kann der Anbieter eine Vermittlungsprovision oder Kooperationsvergütung erhalten. Diese hat keinen Einfluss auf den Preis oder die Vertragsbedingungen für den Endnutzer.
4. Der Anbieter wird nicht Vertragspartei der zwischen Nutzern und Kooperationspartnern geschlossenen Verträge. Sämtliche Rechte und Pflichten ergeben sich unmittelbar aus dem jeweiligen Vertragsverhältnis zwischen Nutzer und Partner.

§ 3 – Informationscharakter und Haftungsausschluss

1. Die auf der Plattform bereitgestellten Inhalte, Leitfäden und digitalen Dokumente dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.
2. Teile der bereitgestellten Informationen können auf Daten externer Quellen oder automatisierten KI-Systemen beruhen. Der Anbieter übernimmt daher keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.
3. Der Anbieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen zurückzuführen sind.
4. Eine Haftung für einfache Fahrlässigkeit besteht nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten („Kardinalpflichten“) und ist auf den vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schaden begrenzt.
5. Eine Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ist ausgeschlossen.

§ 4 – Digitale Inhalte und kostenpflichtige Leistungen

1. Kostenpflichtige digitale Leistungen (z. B. Marktwertanalysen oder Gutachten) werden auf der Website eindeutig als solche bezeichnet.
2. Der Nutzer kann diese Leistungen über den integrierten Onlineshop buchen und bezahlt über die dort angebotenen Zahlungsmethoden.
3. Mit Bereitstellung des digitalen Inhalts (z. B. Versand der Analyse als PDF-Datei) gilt die Leistung als vollständig erbracht.
4. Der Nutzer stimmt ausdrücklich zu, dass der Anbieter vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt und das Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung erlischt.

§ 5 – Urheberrechte

1. Alle auf der Website veröffentlichten Inhalte, Texte, Bilder und Dokumente unterliegen dem Urheberrecht des Anbieters oder Dritter und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung nicht vervielfältigt, verbreitet oder gewerblich genutzt werden.
2. Downloads oder Kopien sind ausschließlich für den privaten Gebrauch erlaubt.

§ 6 – Datenschutz

1. Der Schutz personenbezogener Daten hat für den Anbieter höchste Priorität.
2. Es gilt die auf der Website abrufbare Datenschutzerklärung, die Bestandteil dieser AGB ist.
3. Der Anbieter nutzt zur Analyse und Optimierung der Website u. a. Google Analytics sowie Google Fonts.
4. Eine Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte erfolgt ausschließlich im Rahmen der Kontaktvermittlung oder auf gesetzlicher Grundlage.

§ 7 – Haftung für externe Links

Die Website enthält Links zu externen Webseiten Dritter. Auf deren Inhalte hat der Anbieter keinen Einfluss. Für fremde Inhalte wird daher keine Gewähr übernommen. Zum Zeitpunkt der Verlinkung wurden die Seiten auf mögliche Rechtsverstöße geprüft; rechtswidrige Inhalte waren nicht erkennbar.

§ 8 – Widerrufsrecht für Verbraucher

1. Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen einen Vertrag über kostenpflichtige Leistungen zu widerrufen, sofern die Leistung noch nicht vollständig erbracht wurde.
2. Das Widerrufsrecht erlischt, wenn der Anbieter die Dienstleistung vollständig erbracht hat und der Nutzer vor Beginn der Ausführung ausdrücklich zugestimmt hat.
3. Weitere Details ergeben sich aus der Widerrufsbelehrung, die dem Bestellprozess beigefügt ist.

§ 9 – Gerichtsstand und anwendbares Recht

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
2. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Unternehmens, derzeit Stendal.

§ 10 – Änderungen der AGB

Der Anbieter behält sich vor, diese AGB jederzeit zu ändern, sofern berechtigte Gründe vorliegen (z. B. Gesetzesänderungen, technische Anpassungen, Erweiterung des Leistungsangebots). Die jeweils aktuelle Version ist jederzeit auf der Website abrufbar.

§ 11 – Schlussbestimmungen

1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
2. Nebenabreden, Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Textform.
3. Die Plattform kann künftig zusätzliche, auch kostenpflichtige Partnerangebote integrieren. Diese werden vor Vertragsschluss eindeutig als solche gekennzeichnet.